让易学文化为房地产市场找出新航向

时间：2007年12月13日

　　地点：三箭银苑

　　人物：济南易海国际咨询有限公司董事长 吉崇泉

　　中国易经策划研究院院长 岳华

　　新浪山东房产频道：吉总，您好，济南易海国际咨询有限公司作为一个新兴的房地产代理公司，应该说进驻山东市场的时间不长，很多的网民朋友和客户对我们公司的情况并不是很了解，您能详细的介绍一下吗？

　　吉总：易海国际公司(暨中国易经策划研究院山东分院)旨在建立易经文化产业化的宗旨下，应运而生的一家文化传播与发展公司。易海国际公司以弘扬国学文化为愿景，本着将易学生活化、文化产业化的发展方向，建立和谐人文、人居环境的理念，继承和弘扬民族国粹为历史使命。易海国际人的经营理念是全心全意的为人民服务，为实现胡锦涛总书记所提的构建和谐社会而发奋图强。

　　中国易经策划研究院是岳华老师在香港注册成立的易经文化研究机构。目前，学院吸纳了近百人的易学研究专家、教授，以及易学爱好者，从中选拔顶尖专业人士组建成易学理论与实战兼备的讲师团队，更是凝聚了一批国学以及风水、预测、姓名等门类的易经策划高手，技术全面且能力精湛堪称国内之首。

　　现在，我们公司拥有国内顶级的易学专家团队，专业、高素质的管理团队和营销实战团队。因此我们现在也进入了房地产行业，为房地产市场前景的研究和市场的预测，为项目的选址，规划及楼盘的代理与销售而积极努力。

　　新浪山东房产频道：易海国际我们会选择进驻山东市场，您对山东市场的认识如何？

　　吉总：首先，山东是我国的文化大省，有着深厚的文化底蕴，儒家文化的发源地，齐鲁文化的故乡。第二，山东是我国的经济大省，十•一五期间，山东的经济得到了长足的发展，在经济发展的同时，建设社会主义精神文明显得尤为重要。第三，山东省的房地产市场稳定、健康且平稳发展，这些都为我们易学文化的传播和房地产市场的开拓提供了便利条件，因此，我们选择了在山东开拓我们的市场，也是经过深思熟虑的。在未来，易海国际将以地产代理、楼盘开发为发展基础，通过实业的发展，来开展易学文化的研究和发展，使易学更好地为社会主义精神文明建设，为人民的生活更好地服务。

　　新浪山东房产频道：下面有个问题我想问一下岳老师，作为专业人士，您是怎样理解风水与宜居之间的关系的？

　　岳老师：风水古代先哲叫“堪舆学”，是我们祖先与大自然进行生存斗争所总结出来的宝贵智慧。经过5000千年的历史沧桑，仍然散发着璀璨的光芒。风水真正的含义是人类生存居住的学问，是我们的祖先通过认识自然、把握自然规律，更好地为自身和子孙后代的生存、繁衍所设计的居住环境的一门学问。

　　举个浅显通俗的例子：

　　好的居住环境，有益于身体的健康，人们有了健康的身体，自然会精神百倍的工作与学习，就会更好的为构建和谐社会做贡献！不好的居住环境，比如地下室，阴冷而潮湿、光线昏暗，人居住久了，自然会生病。我想任何一位人士都不喜欢居住在5平米的地下室里。所以，风水是一门让人更好生活、快乐人生的学问。

　　新浪山东房产频道：易学及风水理论在房地产市场的开发及中有那些具体的指导作用呢？

　　岳老师：易海国际针对房地产市场的开发，特设了以下几种服务：项目规划设计、建筑设计、楼盘策划、楼盘勘测等四大主营业务，我们也希望通过我们的专业知识，能为山东的房地产市场探索一跳新的发展之路。

　　新浪山东房产频道：岳老师，针对刚才您谈的这四大主营业务，能具体谈一下吗？

　　岳老师：好的，楼盘策划方面我们主要提供以下服务：第一，项目用地的环境勘查，主要包括项目用地的方位及面积、周边环境情况、交通情况及周边市政配套设施情况。第二，依据目标客户定位进行总体规划，这里面包括建筑空间设计、道路系统设计、绿化系统设计、水系设计、公建与配套系统设计以及分期开发的安排等等。第三，主力户型的设计建议。第四，室内空间布局建议，这主要是针对室内空间布局、公共空间布局以及庭院景观布局提供一些建议。第五，环境规划建议，他包括项目周边环境调查和分析、项目总体环境规划及艺术风格设计建议、项目公共建筑外部环境概念设计建议等等。

　　新浪山东房产频道：可以看出我们的楼盘策划是一个全方位的服务，那其他几大版块主要的服务定位是什么样的呢？

　　岳老师：规划设计方面，我们提供的服务主要遵循以下几个原则：整体系统原则、因地制宜原则、依山傍水原则、观形察势原则、地质检验原则、水质分析原则、坐北朝南原则、适中居中原则、顺乘生气原则、改造风水原则，这也是我们在项目规划设计中的独到之处和优势所在。楼盘勘测对于地产开发企业来说是选择土地是头等大事，它关系到楼盘建设完成后销售的好坏。一块熟地地气的旺衰、潜在的价值都是决定地产公司的业绩。因此，我们为企业提供一套切实可行、利于楼盘销售的方案。这主要包括以下几个方面：地气旺衰的勘测、周边环境遇凶化煞的调理、楼宇景观的规划以及楼盘风格的注意事项、售楼处位置的确定、对大环境来龙、明堂等的认证、楼盘建设的楼向选择、符合地产企业老总命理的园林布局。

　　新浪山东房产频道：从刚才岳老师的介绍中，我能明确的感受到易海国际针对房地产市场所作出的一些努力以及自身优势的所在，我想问一下岳老师，咱们近期有什么样大的活动吗？

　　岳老师：我们易海国际近期的活动应该说是比较多的，我们每周六都有一个业内的沙龙，我们都是邀请一些全国知名的专家来给我们的客户或对我们事业有兴趣的朋友们讲讲课，把易学与房地产完美结合的精髓向大家做一下讲解。其次我们在2008年1月4日，还有一个高端论坛，在2008年3月18我们组织了一个《中华风水与企业和谐发展高峰论坛》，这些也希望新浪山东房产频道的网民朋友们能及时的关注一下。

　　新浪山东房产频道：最后一个问题，希望吉总和岳老师能对易海国际未来的发展做一下展望？

　　吉总：我希望我们易海国际立足山东，发展全国，走向世界。通过我们的积极努力，为易学文化的传播和房地产市场的发展做出自己的贡献。

　　岳老师：易学文化是我国六千年灿烂文明的一部分，我们希望能因势而导，把他发扬广大，让他更好的为我们的工作、生活而服务。

　　新浪山东房产频道：谢谢吉总、岳老师能接受我们的采访，在这里，我们也祝福易海国际在未来的发展中一帆风顺，为山东的房地产市场找出一条新的发展之路，谢谢